Umiarkowany optymizm, mimo osłabionej aktywności w 2023 roku i spadku wolumenu inwestycji o 3,8 mld euro – eksperci Colliers przedstawiają prognozy na nowy rok.

Kolejny znany, wielki, zabytkowy hotel na Dolnym Śląsku odzyska swój dawny blask, zostanie zmodernizowany i znacznie rozbudowany. Grupa Europlan zamierza otworzyć wiosną 2026 roku hotel Orlinek w Karpaczu, w historycznym budynku z początku XX wieku, który rozbudowany będzie o nową część. Prace ruszyć mają latem tego roku.

Lidl Polska kontynuuje swoją ekspansję w Polsce. Otworzy swoje pierwsze sklepy w dwóch kolejnych miastach. Lidl rozwija sieć sklepów, mając na uwadze troskę o środowisko oraz dbając o łatwy dostęp do produktów dla swoich klientów. Już w czwartek, 25 stycznia, Lidl otworzy pierwszy sklep w Nisku oraz w Dawidach Bankowych.

Sieć niemieckich drogerii dm kontynuuje swoją ekspansje w Polsce. Tym razem otwiera swoją pierwszą drogerię w liczącym blisko 30 tysięcy mieszkańców Krotoszynie, w województwie wielkopolskim.

Szykuje się nowa, wielka inwestycja w Gliwicach i nowe miejsca pracy. W tym jednym z największych miast województwa śląskiego swoją inwestycję planuje firma GLP, która zamierza wybudować nowe centrum logistyczne W dwóch budynkach znajdzie się około 57 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowo-produkcyjnej. To juz kolejna inwestycja GLP w tym mieście.

Rząd zakłada znaczny wzrost PKB o 3 proc. To znaczne przyśpieszenie w stosunku do roku 2023 i do poziomu zbliżonego do trendu w okresie transformacji od roku 1992.

W województwie lubelskim powstanie nowy park handlowy. Firma Smart Park Polska, inwestor i deweloper parków handlowych w Polsce, na miejscu dawnego marketu Tesco stworzy Smart Park Krasnystaw – park handlowy z myślą o wygodnych zakupach mieszkańców. Smart Park Krasnystaw będzie usytuowany przy istniejącej Galerii Krasnystaw, otwartej w 2009 roku.

Avestus Real Estate podpisał umowę kredytową na refinansowanie kompleksu biurowego Imagine w Łodzi. Kredytu na łączną kwotę 23,9 mln euro udzielił mBank S.A.

Rewitalizację przejdzie kolejna okazała kamienica w centrum Łodzi. Uniwersytet Łódzki rozpoczyna gruntowną przebudowę słynnej kamienicy z motylem przy ul. Sienkiewicza 21. Ma tam powstać przestrzeń do spotkań wszystkich łodzian, w szczególności zainteresowanych obszarami nauki, kultury i sztuki. Przebudowany obiekt ma mieć również taras widokowy i nowe, piękne podwórze.

Stadion Opolski powstaje na północno-zachodnich obrzeżach miasta, przy ulicy Technologicznej, za centrum handlowym Karolinka. W międzynarodowym konkursie na koncepcję areny zwyciężyło warszawsko-śląskie konsorcjum 90 Architekci i GMT, pokonując 10 innych zgłoszeń.

– Rok 2024 stać będzie pod znakiem uruchamiania funduszy unijnych oraz uruchamiania środków z KPO. Nastąpi przyspieszenie wzrostu gospodarki, napędzanej także konsumpcją prywatną. Coraz większym wyzwaniem będzie kurczący się zasób pracy, na który odpowiedzią powinno być zdynamizowanie inwestycji. W marcu przewiduję obniżkę stóp procentowych o 50 pb. – prognozuje Marcin Mrowiec, minister gospodarki Gospodarczego Gabinetu Cieni BCC, główny ekonomista Grant Thornton.

Rośnie aktywność najemców biur w stolicy i zmniejsza się dostępność najlepszej powierzchni. W czwartym kwartale 2023 roku zostały podpisane umowy na 255 tys. mkw., podczas gdy w poprzednich trzech było to do 170 tys. mkw. – wynika z najnowszych danych CBRE.

Dzięki podpisanej umowie franczyzowej między Accor, wiodącą grupą hotelową na świecie, a Hotelami DeSilva, w przy lotnisku Katowice-Pyrzowice powstanie nowy hotel ibis Styles. To kolejny krok w długofalowej współpracy między partnerami, której owocem będzie otwarcie obiektu uwielbianej przez gości w Polsce ekonomicznej marki hotelowej w śląskiej metropolii.

W Trójmieście planowana jest budowa nowego hotelu. Swoją inwestycję w Sopocie chce zrealizować polska sieć hoteli Q Hotel. Nowy obiekt ma powstać przy ulicy Haffnera 89.

W 2023 roku warszawski biurowiec Focus przyciągnął dziewięciu nowych najemców, a kolejnych trzech przedłużyło umowy najmu. Łącznie w ostatnich 12 miesiącach nowi najemcy biurowca Focus wynajęli prawie 5 tys. mkw., a obecni przedłużyli umowy na prawie 1,5 tys. mkw.

Według Savills Polska znalazła się w pierwszej dwudziestce zestawienia krajów o największym potencjale wzrostu dla rozwoju infrastruktury do ładowania aut z napędem elektrycznym, co stwarza szanse również dla właścicieli nieruchomości komercyjnych oraz inwestorów aktywnych na tym rynku.

Grupa Saller kontynuuje przebudowę Centrum Handlowego Marino. Jej celem jest ulepszenie sytuacji komunikacyjno-parkingowej, jak również udoskonalenie kompleksu handlowego poprzez gruntowną modernizację obiektu.

Sklepy sieci ALDI obecne są aktualnie w ponad 195 miastach. W grudniu sieć świętowała otwarcie 300 sklepu, które miało miejsce w Opolu. Sieć zrealizowała założone plany ekspansyjne na 2023 rok, otwierając 57 nowych placówek w różnych regionach całej Polski.

P.A. NOVA zawarła umowę generalnego wykonawstwa z Progress XXIII, spółką zależną Rank Progress, na realizację Centrum Handlowego Brama Pomorza w Chojnicach (etap II – park handlowy) wraz z towarzyszącą infrastrukturą techniczną. Całkowita wartość kontraktu przekracza 20 mln zł netto.

Polska niezmiennie pozostaje jedną z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji przemysłowych w Europie, a w najbliższych latach z pewnością będziemy obserwowali nowe inwestycje na dużą skalę, zarówno zagraniczne jak i krajowe. Na rynku widać symptomy stabilizacji. Eksperci JLL przedstawiają trendy na rynku magazynowym w 2024 r.